Zespół Parkowo-Dworski w Dzikowcu
Projekt obejmował cztery zabytkowe budynki należące do kompleksu wpisanego do rejestru zabytków wraz z zagospodarowaniem terenu sieciami i przynależnymi obiektami inżynieryjnymi. Dodatkowo zaproponowano łącznik miedzy budynkami dla ułatwienia komunikacji między budynkiem dworu oraz oficyny dworskiej.
Parametry techniczne obiektów:
Dwór
Powierzchnia użytkowa – 564 m2,
kubatura – 2 636 m3,
Rozwiązania technologiczne – w budynku przeprojektowuje się częściowo układ ścian w związku z nowym układem funkcyjnym, dostosowującym go do funkcji restauracyjno-hotelowej; budynek przebudowywany z zachowaniem tkanki zabytkowej – ściany murowane z istniejącymi zdobieniami w stylu klasycystycznym; wzmocnienie istniejącego stropu Kleina; podbicia fundamentów w części piwnicznej; nowa więźba dachowa konstrukcji płatwiowo-kleszczowej.
Oficyna dworska
Powierzchnia użytkowa – 422 m2,
kubatura – 1 826 m3,
rozwiązania technologiczne – w związku ze zmianą funkcji na hotelową oficyna podlega częściowej przebudowie; zachowany zostaje główny podział ścian parteru, poddasze adaptowane na pokoje hotelowe; projektuje się podbicie części fundamentów, wzmocnienie istniejących stropów, wymianę więźby dachowej oraz pokrycia dachowego.
Oranżeria
Powierzchnia użytkowa – 78 m2,
kubatura – 468 m3,
rozwiązania technologiczne – budynek przebudowywany w całości w związku z jego bardzo złym stanem technicznym; odtworzenie obiektu z zachowaniem proporcji, gabarytów oraz materiałów – mury z cegły pełnej, więźba dachowa krokwiowa.
Spichlerz
Powierzchnia użytkowa – 650 m2,
kubatura – 3 300 m3,
rozwiązania technologiczne – spichlerz będzie posiadał wielofunkcyjną rolę, a zatem wprowadzony został podział na każdym z pięter, co pozwoliło wygospodarować część restauracyjną, gabinety lub pomieszczenia biurowe oraz dużą salę na poddaszu; główny układ konstrukcyjny pozostaje bez zmian – na słupach murowanych oraz (na wyższych piętrach) drewnianych stropy drewniane; wydzielona została klatka schodowa zgodnie z normami przeciwpożarowymi; na elewacjach otwarte zostaną obecnie zamurowane wnęki okienne.
Łącznik
Długość przejścia – 10 m,
powierzchnia użytkowa – 51 m2,
Rozwiązania technologiczne
Nowo projektowany łącznik będzie pełnił funkcję komunikacyjną pomiędzy budynkiem dworu a oficyną; zgodnie z zaleceniami konserwatorskimi forma łącznika będzie prosta – konstrukcja stalowa przeszklona, z drzwiami przesuwnymi na obu elewacjach w poziomie terenu.
Budowa budynku biurowego oraz hali produkcyjno-magazynowej jako rozbudowa zakładu produkcyjnego REM II / Hensfort w Przemyślu
Zakres dokumentacji obejmował uzyskanie wszelkich niezbędnych uzgodnień i decyzji w tym decyzji środowiskowej na podstawie opracowanego raportu oddziaływania na środowisko, projekt budowlany pełno branżowy, projekt wykonawczy pełnobranżowy, przedmiary robót i kosztorysy.
Parametry techniczne obiektów:
Budynek biurowo-usługowy:
Ilość kondygnacji: 3 kond. naziemne
Powierzchnia użytkowa: 1 521 m2
Kubatura: 6 602 m3
Budynek biurowo-usługowy przy hali produkcyjno-magazynowej zakładu produkcyjnego stolarki budowlanej.
Zaprojektowany dla obsługi administracyjno-biurowej zakładu produkcyjnego i realizacji funkcji marketingowej w zakresie prezentacji, reklamy, doradztwa technicznego i dystrybucji produktów w bezpośrednich kontaktach z klientem.
Budynek o trzech kondygnacjach i prostej, zwartej bryle ze stropodachem płaskim – dachem zielonym. Forma kubicznej bryły budynku wzbogacona jest plastycznie poprzez zastosowanie perforowanych paneli elewacyjnych oraz zaakcentowanie wejścia głównego do budynku, usytuowanego w cofniętym narożniku, pod nadwieszeniem drugiej kondygnacji.
Hala produkcyjno-magazynowa:
Powierzchnia użytkowa: 2 418m2
Kubatura: 15 230 m3
Budynek produkcyjny, 1 – kondygnacyjny w konstrukcji stalowej. Hala przylegać będzie elewacją północną do projektowanego budynku biurowego. Obiekt zlokalizowany zostanie na działce stanowiącej część terenu zabudowanego z pełną infrastrukturą, ogrodzonego z istniejącym zjazdem na drogę publiczną.
Obiekt zaprojektowano w konstrukcji szkieletu stalowego. Układy poprzeczne w postaci słupów głównych i rygli pełnościennych zaprojektowano w rozstawie osiowym co 6,00 m (jeden rozstaw 7,00 m w miejscu bramy wjazdowej). Obudowa ścienna oraz przekrycie dachu z płyt warstwowych .
Forma obiektów poprzez zastosowanie prostej, zwartej bryły oraz materiałów i elementów wykończeniowych charakterystycznych dla zabudowy usługowej i przemysłowej, przy zastosowaniu odpowiedniej kolorystyki, nawiązuje w swym wyrazie do istniejącej zabudowy w wyznaczonym terenie zabudowy przemysłowo-usługowej, stanowiąc element właściwie wkomponowany w otaczający krajobraz.
Na całość inwestycji wykonano projekt zagospodarowania terenu obejmujący parkingi i drogi manewrowe o powierzchni około 10 000,0 m2 wraz z odwodnieniem i oświetleniem terenu.
Nasi Partnerzy w projektowaniu: Madral, El-Instalproject
Klasztor Kalwarii Pacławskiej (Franciszkanów) – przebudowa rozbudowa i nadbudowa zespołu budynków gospodarczych
Projekt obejmował cztery budynki w tym obiekty wpisane do rejestru zabytków należące do kompleksu zabudowy gospodarczej Klasztoru.
Zakres umowny obejmował przygotowanie dokumentacji do uzyskania decyzji o warunkach zabudowy, przygotowanie projektu budowlanego i wykonawczego wszystkich branż wraz z koordynacją dla przebudowy obiektów na zespół budynków służących turystom i pielgrzymom odwiedzającym Klasztor.
Parametry techniczne obiektów:
Segment 1 – W skład którego wchodzą dwa budynki gospodarcze z częściowym podpiwniczeniem projektuje się jako budynek usługowy mieszczący funkcję sali audiowizualnej.
Powierzchnia użytkowa: 303,0 m2
Kubatura: 1530,0 m3
Segment 2 – Składający się z budynku gospodarczego projektowanego do przebudowy wraz z adaptację poddasza na cele użytkowe, częściową rozbiórką i zmianą sposobu użytkowania na funkcję usługową i kulturalno-wystawienniczą,
Powierzchnia użytkowa: 299,0 m2
Kubatura: 1425,0 m3
Segment 3 – Projektowany poprzez przebudowę i rozbudowę budynku gospodarczego (stodoły) wraz ze zmiana sposobu użytkowania na budynek mieszczący funkcję sali konsumpcyjnej.
Powierzchnia użytkowa: 480,0 m2
Kubatura: 3 260,0 m3
Budynek handlowo-usługowy “Kamyczkowo” w Przemyślu
Przedmiotem opracowania jest projekt architektoniczno – budowlany budynku usługowo- handlowego wraz z przyległą wiatą i zagospodarowaniem terenu wraz z ekspozycją i banerem reklamowym.
Parametry techniczne obiektów:
Budynek handlowo-usługowy:
powierzchnia zabudowy: 26,50 m2
powierzchnia użytkowa: 24,62 m2
kubatura: 148,40 m3
Wiata:
powierzchnia zabudowy: 17,50 m2
powierzchnia użytkowa: 17,00 m2
kubatura: 53,50 m3
Rozwiązania techniczne:
Budynek posadowiony na fundamencie tradycyjnym, konstrukcja nadziemia żelbetowa z okładziną elewacyjną z kamienia naturalnego, stropodach pełny, płaski. Konstrukcja wiaty szkieletowa.
Nasi Partnerzy w projektowaniu: 4rm Rafał Witusik, Madral, El-Instalproject
Przebudowa i rozbudowa hotelu “Albatros” w Przemyślu
Przedmiotem opracowania jest pełno branżowy projekt przebudowy i rozbudowy budynku restauracji wraz z łącznikiem, klatką schodową i wejściami hotelu Albatros w ramach koncepcji kompleksowej rewitalizacji zespołu hotelowego. Przebudowa ma na celu powiększenie budynku restauracyjnego z jednoczesną rewitalizacją jego formy architektonicznej oraz rozbudowę łącznika, klatki schodowej i wejść w celu poprawienia komunikacji oraz warunków socjalnych rozbudowując mieszczące się w łączniku sanitariaty i szatnię.
Parametry techniczne obiektu:
powierzchnia istniejącej zabudowy: 1 219,5 m2
powierzchnia zabudowy po rozbudowie: 1 601,4 m2
istniejąca powierzchnia użytkowa: 2 652,09 m2
projektowana powierzchnia użytkowa: 3 124,65 m2
kubatura przed rozbudową: 12 631,62 m3
kubatura po rozbudowie: 14 613,72 m3
Rozwiązania techniczne:
Istniejący budynek restauracji to parterowy oparty na rzucie prostokąta budynek o żelbetowej konstrukcji szkieletowej z lat 70 ubiegłego stulecia. Projektowana rozbudowa ma na celu powiększenia w kierunku południowym, północnym i zachodnim przestrzeni użytkowej obiektu. W tym celu zaprojektowano stalowe konstrukcje ramowe obudowane fasadą szklaną co wraz z rewitalizacją pozostałej części obiektu nada mu nowoczesną stylizację bryłową.
Budynek biurowy i hala magazynowa firmy “ALKOR” w Przemyślu.
Zakres dokumentacji obejmował uzyskanie wszelkich niezbędnych uzgodnień i decyzji w tym decyzji wodno-prawnej na realizację zadania polegającego na budowie budynku biurowego z garażami (w przebudowywanym budynku) oraz hali magazynowej jako przebudowa i rozbudowa siedziby firmy “Alkor” Sp.j. w Przemyślu.
Parametry techniczne obiektów:
Budynek biurowy z garażami naziemnymi:
Ilość kondygnacji: 2 kond.
powierzchnia zabudowy: 496,06 m2
powierzchnia użytkowa: 596,00 m2
kubatura: 2 080,0 m3
Budynek biurowy stanowiący główną siedzibę firmy zaprojektowany dla obsługi administracyjno-biurowej i handlowej prowadzonej w ramach działalności firmy.
Budynek o dwóch kondygnacjach, prostej, zwartej bryle ze stropodachem płaskim połączony z naziemnym garażem wielostanowiskowym. Konstrukcja budynku żelbetowa słupowo-tarczowa ze ścianami zewnętrznymi w których zlokalizowano fasady i przeszklenia wielkogabarytowe. Budynek garażowy jednokondygnacyjny połączony łącznikiem z biurowcem.
Hala magazynowa:
powierzchnia zabudowy: 376,69 m2
powierzchnia użytkowa: 368,07 m2
Kubatura: 2 405,70 m3
Budynek magazynowy, 1 – kondygnacyjny w konstrukcji stalowej. Obiekt zlokalizowany zostanie na działce stanowiącej część terenu zabudowanego z pełną infrastrukturą, ogrodzonego z istniejącym zjazdem na drogę publiczną.
Obiekt zaprojektowano w konstrukcji stalowej, ramowej o rozpiętości 6,0 m. Opierzenie ścian i dachu z płyt warstwowych z rdzeniem PIR.
Dla całości terenu objętego inwestycją wykonano projekt zagospodarowania terenu obejmujący parkingi i drogi manewrowe o powierzchni
3 262,94,0 m2 wraz z odwodnieniem, przebudową kanalizacji deszczowej i oświetleniem terenu.
Nasi Partnerzy przy projekcie: Koncepcję i projekt architektury opracowało biuro 4rm Rafał Witusik,
Budynek hamowni i warsztat elektromechaniki samochodowej przy ul. Focha w Przemyślu
Zakres dokumentacji obejmował uzyskanie wszelkich niezbędnych uzgodnień i decyzji w tym decyzji wodno-prawnej na realizację zadania polegającego na budowie budynku usługowego (hamowni z warsztatem elektromechaniki samochodowej).
Parametry techniczne obiektów:
Jednokondygnacyjny budynek usługowy.
Ilość kondygnacji: 1 kond.
powierzchnia zabudowy: 250,0 m2
powierzchnia użytkowa: 235,0 m2
kubatura: 1 050,0 m3
Budynek jednokondygnacyjny o prostej, zwartej bryle z nowoczesnym dachem dwuspadowym. Konstrukcja budynku żelbetowa słupowo-tarczowa ze ścianami zewnętrznymi murowanymi na których zlokalizowano wentylowane fasady i przeszklenia wielkogabarytowe.
Hala sportowa z zapleczem przy Zespole Szkół nr 1 i 3 w Łańcucie
Projektowaną halę sportową z zapleczem zaprojektowano na działkach nr ew. 3095/5, 3095/9, 3095/7 w sąsiedztwie budynków Zespołu Szkół – szkoła nr 1 i nr 3.
Program użytkowy przyjęto w oparciu o wytyczne Inwestora zawarte w specyfikacji istotnych warunków zamówienia i zaakceptowanej przez Zamawiającego koncepcji funkcjonalno-przestrzennej.
Podstawową funkcję stanowi hala sportowa mieszcząca boiska do uprawiania dyscyplin sportowych jak: siatkówki, koszykówki, piłki ręcznej i mini futbolu.
Parametry techniczne obiektów:
- powierzchnia zabudowy budynku – 1 576.84m²
- powierzchnia całkowita budynku – 2536,48m²
- powierzchnia całkowita kondygnacji nadziemnych budynku – 674,23m²
- powierzchnia całkowita kondygnacji podziemnej budynku – 1862,25m²
- powierzchnia użytkowa budynku – 2176,17m²wysokość budynku – 12,32 m
- szerokość budynku – 38,56m
- długość budynku – 56,76m
Hala sportowa z zapleczem. Konstrukcja sali sportowej mieszana – stalowa i żelbetowa. Dach płaski ze stropodachem częściowo użytkowym.
